혹시 오래된 주택에 살고 계신가요?
집수리는 하고 싶은데, 공사비가 너무 부담스럽다고 느끼셨다면 이 글, 절대 그냥 지나치지 마세요 💸
🏠 어떤 사업인가요?
서울시가 2025년에 시행하는 ‘안심 집수리 융자 지원사업’은
노후 저층주택의 수리 비용을 최대 6천만 원까지 초저금리(연 0.7%)로 빌려주는 제도예요.
- 신청기간: 2025년 4월 9일 ~ 8월 8일 (예산 소진 시 조기 종료될 수 있음)
- 지원방식: 공사비의 80% 이내, 최소 1천만 원 ~ 최대 6천만 원
- 금리: 연 0.7% 고정금리
- 상환: 3년 거치 후 10년 균등분할 상환 (중도상환수수료 없음)
✅ 누가 신청할 수 있나요?
서울시 전 지역에 있는 20년 이상 된 저층주택의 소유자라면 신청 가능해요.
🧱 ‘저층주택’의 기준은?
- 단독주택(다가구, 다중 포함)
- 공동주택(다세대, 연립)
단, 주택으로 사용하는 면적이 건물 전체의 50% 이상이어야 하며,
토지와 건물 소유자가 동일해야 해요.
혹시 지금 당장 신청할 수 있는 다른 혜택이 궁금하신가요?
💡 융자 신청 전 꼭 확인하세요!
- 신청 전 신한은행 지점에 방문해 실거래가 9억 원 이하 여부 확인
- 시공업체에 공사 가능 여부도 상담 필수
📋 신청 절차 한눈에 보기
- 신한은행 방문해 사전 상담 받기
- 구청에 융자 신청서 접수
- 서울시에서 대상자 선정
- 시공업체와 공사계약 체결
- 착수신고서 제출 → 공사 진행
- 준공 후 준공신고서 제출 → 보증서 발급 → 대출 실행
📌 꼭 지켜야 할 제출 기한!
- 착수신고서: 대상자 선정 후 1개월 이내
- 준공신고서: 공사 완료 후 1개월 이내, 최종 마감일은 2025년 10월 31일
🚫 이런 경우엔 지원이 어려워요!
- 재개발, 재건축 정비구역 등 지정 지역
- 건축물대장상 위반건축물
- 주택가격 9억 원 초과
- 신청자가 직접 공사하려는 경우
- 가전제품 구입만을 위한 신청
- 기타 대출불가 사유가 있는 경우
💬 상담 및 문의는 어디로?
- 우리 동네 구청 건축과 또는 주택과
- 집수리닷컴 방문하여 온라인 상담 신청 가능
- 서울시 주거환경개선과 ☎ 02-2133-7246
🔎 요약 체크리스트
- 서울시 거주 중 20년 이상 된 저층주택 소유자 ✅
- 공사비의 80%, 최대 6천만 원까지 연 0.7% 금리로 융자 가능 💸
- 임대료 2년간 동결 조건 ⚠️
- 착수신고와 준공신고는 기한 엄수 필수 ⏰
- 단순 가전 구입만으로는 신청 불가 ❌
이걸 놓치면 진짜 아깝다고 생각해요.
내 집, 서울시가 도와주겠다고 하는데… 이 기회를 안 잡을 이유가 없잖아요?
📌 마무리 한마디
‘안심 집수리 융자’는 서울시가 집값은 지키고, 거주 환경은 개선하자는 취지로 만든 제도예요.
요즘같이 금리 높은 시대에 연 0.7%라니, 이런 조건 정말 흔치 않아요!
꼭 신청 자격 확인해보고, 빠르게 준비해보세요 😊
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